안녕하세요
아하 부동산정보입니다
즐거운 주말 보내고 계신가요
오늘 소개해 드릴 현장은
안산에 위치한
그랑시티 시그니쳐 타워
지식산업센터 입니다.
요즘은 주거 관련된 부동산에 대해
정책이 강력해 지면서
상가 섹션오피스 지식산업센터 등
수익형 부동산에 많은 관심을 가지고 계시는 요즘
투자에 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다
그랑시티 시그니쳐 타워는
경기도 안산시 상록구 사동 1639-20
( 안산 사동 90블록 )
1개동 지하4층 ~ 지상 21층 규모로 들어오는
상록구 첫 지식산업센터 이며
프리미엄 라운지
엘리베이터 24인승 6대
VIP 드롭오프 존 등
다양한 설계 장점을 가지고 있는 사업지 입니다.
90블럭에 위치한
공동주택
7,653 세대가 분양에 성공을 했으며
제2 외곽순환도로가 예정 되어 있고
4호선 신안산선 수인분당선 을 중심으로
교통망 확충
서울로의 접근성이 좋아지며
특히
신안산선이
19년도에 착공이 들어가
개통하게 되면
안산,시흥에서 여의도까지 25분이면
갈수 있게 됩니다
사업지 위치는
89블록 스마트 시티와
90블록 복합용지,그랑시티자이
중심에 위치해 있어
충분한 유동인구와 배후수요를 갖추고 있는
길목 상권에 위치해 있으며
사업지 주변은 원스톱 라이프 를 실현할수있는
차세대 융합타운으로 개발이 됩니다
좋은 입지에 위치해 있는 만큼
주변에 많고 다양한 호재들이
예정되어 있습니다.
산,학,연,관 핵심혁신 주체들로 구성된
과학기술혁신 클러스터인
안산 사이언스 밸리가
67만 여평의 규모로 생기게 되며
그 안에 220개의 기업이 들어오게 됩니다
안산사이언스밸리는
경기도 지역경제 발전을 목적으로
도정의 핵심적인 정책으로
추진 하고 있는 사업으로
사업이 활성화 되면
판교, 광교, 안산
R&D 기능을 중점으로
안산이 한 축이 되어
골든 트라이 앵글이 형성되게 됩니다
4차 산업혁명의 실현을 위해
정부에서 300억 규모의 투자를 한
스마트 혁신센터가
그랑시티 시그니쳐 타워 바로 옆에 위치하게 되며
사업지 인근에 위치한
한양대 에리카 캠퍼스 혁신파크 안에
카카오 에서 4천억 규모
23년 준공 목표로
12만대 서버를 저장하는
친환경 데이터 센터를 유치 하기로 협약 했습니다
스마트혁신센터와 카카오데이터센터
4차 산업의 거점이 될 만한 호재들이
주변에 있어
관련된 사업채들도 많이 따라 들어오게 되어
충분한 배후수요를 만들어 내게 됩니다
또한
AK (애경) 그룹 산하의
NSC 형 쇼핑몰이
건축 인허가 진행중이며
2021년 착공 예정되어 있으며
또한 순천만 국제 정원을 능가 하는
전국 최대 규모의
생태 공원이 조성되어
고용,생산 이 유발 되어
소득까지 생기는
효과를 볼 수 있는 좋은 호재도
22년 착공에 들어가 24년 완공으로
계획되어 있고
사업지 인근 송산 그린시티내
화성국제테마파크는
20년 4월 신세계와 사업협약 체결
21년 사업착공에 들어간뒤
26년 1단계 오픈 31년 최종 오픈 될 예정으로
진행이 됩니다
정부의 많은 투자와
교통 , 관광 , 쇼핑몰 등
주변에 크고 다양한 호재가 많은
입지에 있기 때문에
그랑시티 시그니쳐 타워
지식산업센터는
충분히 시세차익을
노려 볼 만한 곳이라 생각이 듭니다
안산시 상록구에 들어서는 첫 지식산업센터
그랑시티와 스마트시티 최중심의 입지
업무특화 인프라
신안산선으로 여의도 까지 25분
차별화된 설계 장점까지
다양한 장점을 가지고 있는
사업지 입니다.
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