트리플 역세권 이편한세상 시티 부평역 섹션 오피스 정보 안내

 

 

안녕하세요~

 

아하 부동산정보 입니다~

 

 

 

오늘은

 

1호선, 인천1호선, GTX-B 노선까지

트리플 역세권에 위치한

섹션 오피스

이편한세상 시티 부평역

정보안내 포스팅입니다

 

 

 

 

이편한세상 시티 부평역은

 

인천광역시 부평구 부평동 738-43번지 외 1필지

 

 

 

 

 

지하6층~ 지상 20층 높이이며

 

 

1층은 상업시설

 

 

지상 2층~3층이 오피스

 

나머지 전 층이 오피스텔로 구성되어 있습니다

 

 

 

 

 

 

이편한세상 시티 부평역은

 

트리플 역세권을 가지게 되며

 

 

부평 에서 신도림까지 20대로

 

빠르게 진입이 가능하고

 

인천 1호선으로 인천 전역 접근성도

 

뛰어납니다

 

 

22년 착공 예정인

 

GTX-B 노선이 예정 되어있어

 

서울 접근성이 더욱 좋아지게 되며

 

 

부평미군기지 공원화

 

굴포천 복원 사업으로

 

지역 가치가 높아지는 호재들도

 

 

많이 있습니다.

 

 

 

 

 

섹션 오피스란

 

규모가 큰 업무용 빌딩을

 

잘게 쪼갠것으로

 

 

일반 빌딩이 통으로 매각하는것에 비해

 

섹션오피스는 층 , 또는 호실별로

 

공간이 나누어져

 

초기 투자비용이 적게 들어가기 때문에

 

 

투자 진입 장벽이 낮다는것이 큰 장점이며

 

 

 

 

100% 업무용으로 지어지기 때문에

 

오피스텔에 비해 공간활용하기 좋은

 

이점을 가지고 있습니다

 

 

 

 

 

앞에서 말씀드렸다 시피

 

투자 진입 장벽에 낮기 때문에

 

접근하기 좋으며

 

 

오피스텔의 장점과

 

지식산업센터의 장점을 합쳐놓은

 

상품이라 보셔도 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이편한세상 시티 부평역은

 

 

전용 7평대 소형상품으로

 

발코니 서비스 면적 제공으로

 

업무공간 활용을 극대화 시켰습니다

 

 

 

 

 

가변형벽체를 사용해

 

오피스 사용자의 용도에 맞게

 

복수호실을 하나의 사무실로

 

확장하여 사용이 가능 합니다

 

 

 

(아래사진은 유니트 슬라이드쇼 입니다)

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섹션 오피스도

 

수익형 부동산이기 때문에

 

임차인에 대한 걱정이 분명하게

 

생기실꺼라 생각합니다

 

그러나

 

 

섹션 오피스의 주 수요와 타겟층인

 

1인 창업 1인 기업이

 

늘어나고 있는 요즘

 

인천의 경우

 

전국 3위의 규모를 가지고 있으며

 

 

 

 

부평구 사업체의 경우

 

도매 소매업이 가장 많고

 

부평역은 우수한 교통환경과

 

쇼핑 문화 업무등 밀집상권이기 때문에

 

오피스의 수요가 많을 것이라 예상되며

 

 

 

인천 오피스 공실률 분석결과

 

부평은 수도권 안에서

 

공실률이 가장 적어

 

투자 메리트가 있는 곳이라

 

볼 수 있겠습니다.