"안녕하세요 아하! 부동산 정보입니다"
오늘 포스팅 내용은 청라국제도시역 푸르지오 시티
상업시설<상가>, 오피스텔 정보 안내 포스팅입니다.
사업지 위치는 인천광역시 서구 청라동 4-20번지에 있으며 지하6층~ 지상 34층 1,630 세대 규모 "23년 5월 준공예정"입니다.
공항철도 9호선 직접 연결 예정과 7호선 연장으로 서울로서의 접근성이 더 좋아질 예정이며 2호선 연장도 기대가 되는호재중 하나입니다.
얼마전 착공식을 한 제3연륙교는 경인고속도로와 제2외곽순환고속도로 가 직접 연결될 예정이기때문에 수도권 어떠한 곳에서도 접근성이 좋아지게 됩니다.
수익형 부동산 투자중에서 꼭 따져봐야 할것은 주변에 수요입니다. 사업지 주변으로 하나금융타운, 스타필드,의료복합단지,시티타워등 다양한 호재들이 갖춰져 있으며 다양한 호재들 중에서 커다란 호재들이 사업지 주변으로 몰려있어 다양한 수요를 갖출것이라 예상을 해볼 수 있습니다.
특히 하나금융타운같은경우는 가장 많이 진행이 된 호재중 하나이며 현재는 2단계까지 완성되었고 24년 3단계인 그룹본사 이전만 남겨져 있는 상태입니다. 또한 하나금융타운처럼 많은 수요를 만들어줄 "스타필드 청라"는 쇼핑몰의 기능뿐 아니라 레저와 테마파크 호텔입점으로 인한 고용창출로 많은 수요를 만들어줄 예정입니다.
오피스텔 만큼 상업시설 또한 기대가 되는 부분입니다.
"청라국제도시역 푸르지오 시티' 1층과 2층은 상업시설로 구성되어 있으며 1층 58개호실 2층 27개호실이며 총 85개의 호실로 되어있습니다.
1,630 세대의 머리 위 수요와 함께 앞에서 적었듯이 다양한 호재들이 입주시점과 맞물려 빠르게 업종들이 입점할것이라 생각하며
역세권으로 편한 접근성과 편리한동선 스타필드와 상권이 연계가 되기 쉽기 때문에 많은 기대가 되는 부분입니다.
간혹 스타필드 주변 상권은 좋지않다는 이야기가 있지만 "스타필드 하남점" 출점 이후 10km 이내 점포수와 매출액 변화를 봤을때 스타필드 출점이후 3년간 7.08% 씩 성장한것으로 나타난 결과가 있기 때문에 걱정하지 않으셔도 될 것같습니다.
1층 도면
2층 도면
오피스텔 타입과 상업시설 문의는 전문 상담사를 통한 상담으로 잔여 호실과 함께 알아보시는것이
정확한 이해를 통한 투자가 가능하기 때문에 관심이 있으시다면 상담 받아 보시는것을 추천 드립니다.
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