인천 송도에 위치한
상업시설 임대분양 정보 입니다.
우선 인천 송도는
인천 경제자유구역
영종 청라 송도
세곳 중 한곳이며
세곳 중 가장
개발이 활발하게 이루어 지고
있는 곳입니다.
계획된 인구는
약 26만명
현재 20년 7월기준
약 16만 6천 여명의
인구가 주민등록이 되어 있으며
다양한 호재가
많고
기업이전, 관광 등 인구 유입이
많은 지역입니다
형지 글로벌 패션 복합센터는
오피스 오피스텔 상업시설
3개의 동으로 이루어 지며
오피스와 오피스텔은
21년 10월
준공과 동시에
본사와 모든 계열사가
이전을 하게 되어
상업시설에 대해서만
임대 분양을 진행하고 있으며
큰 기업 사옥내
상업시설입니다.
입지같은 경우
대로변에 위치해 있어
노출이 잘되며
인천 1호선
지식정보단지역 2번출구
바로앞에 있어
초 역세권에 위치
사업지 앞에 택시 승강장과 버스 정류장이 있어
접근성이 뛰어난 위치에 있습니다
배후수요 또한 풍부합니다
형지 글로벌 패션 복합센터
뒤쪽 업무단지는
상업시설이 들어갈 수 없기 때문에
업무단지 독점 대형 상업시설이며
업무단지 안에는
약 4만명의 근로자
주변 공동주택 거주민
약 1만세대와
머리 위 배후수요 형지 임직원
다양한 수요층이 있어
배후수요가 매우 풍부할 뿐 아니라
GTX-B 노선 예타 통과
예정지인
인천대입구역이나 테느노파크역
사이에 위치해 있어
차후 지가 상승으로 인한
시세차익까지
노려 보실수있는 위치에 있습니다
형지 글로벌 패션 복합센터는
에스컬레이터 3개
엘리베이트 2개
외부계단 4개로
1층과 2층 고객의 접근성이
최적화 되어 있으며
임대 같은경우
위탁사에서 관리를해
초기공실 리스크 없이
상권을 활성화 시켜
5년 임대 보장이 끝난후에도
안정적으로
임대수익을 받으실 수 있도록
도와드립니다.
현재 2층 같은경우
임대가 모두 맞춰져 있어
직접 운영 하시는 분들은 불가능하며
1층 은 형지 안테나 매장과 함께
여러 호실의 임대가 맞춰져 있는 상태입니다.
요즘 이슈인
부동산 정책 뿐 아니라
기준금리가 많이 낮아지고
펀드에 대해 위험성을 느껴
금융으로 투자하기
어려운 요즘
투자수익 비교를 보시면
월등하게 좋은
수익률을 보실 수 있는것을
알아 보실수 있습니다.
형지 글로벌 패션 복합센터는
다른 분양상가와 다르게
산집법에 의해
5년후에 소유권을 이전
그동안 부동산에 대한 세금
의료보험료 등
세금에 대한 부담과 걱정을 줄여드리며
준공때 까지 40% 금액만 가지고
투자
나머지 60% 금액은
준공후 5년뒤
소유권 이전때
대출을 통해 진행 하면 되기때문에
잔금에 대한 걱정도
줄여드리며
언제든 권리 승계를 통해
전매 같이 행위 하실 수 있으며
모든 수익 보장 등 안전장치는
계약서에 명시가 되어 있기 때문에
걱정 하지 않으셔도 됩니다.
형지 글로벌 패션 복합센터는
초 역세권 대로변 기업 사옥내 위치
업무단지 독점 대형 상업시설
배후수요 풍부하며
송도의 미래가치를 가지고 있으며
5년간 확약서를 통한
연 5.2% 안전한 임대 수익보장
초기공실 리스크 없이
상권 까지 다져주는 투자처 입니다.
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